Zabytkowy budynek przy ulicy Kołłątaja 23 zyska nowe życie dzięki krakowskiej firmie Money Square Investment. Zniszczona oficyna zostanie odbudowana, nastąpi całkowita rewitalizacja kamienicy i elewacji, która znajduje się pod opieką konserwatora zabytków.
Kamienica położona w ścisłym centrum Wrocławia, została wybudowana zgodnie z planami pochodzącymi z 1858 roku, które sporządzili murarski mistrz Schallmann i mistrz ciesielski Ehler. Obiekt został stworzony specjalnie dla żony radcy miejskiego pani F. Wende. Mieszkania znajdujące się w głównej bryle budynku charakteryzują wysokimi pomieszczeniami, gdzie sufit sięga od 3,45 do aż 3,75 m, co odpowiada stylowi XIX-wiecznych kamienic.
W trakcie prac, które prowadzimy tu od lipca 2021 roku, ten neorenesansowy budynek odsłania przed nami swoje kolejne tajemnice: dotąd udało nam się zabezpieczyć zabytkowe elementy, wśród których znalazły się ozdoby, zdjęcia i gazety datowane na lata 1830–1840. Złożyliśmy je do przechowania na czas prowadzenia prac, aby później pojawiły się w nowej odsłonie we wspólnych częściach kamienicy. Te przedmioty to żywa historia tego miejsca, pamiątka dawnego Wrocławia, dlatego według nas zasługują na to, by zostać odpowiednio wyeksponowane. – podkreśla Dariusz Jagusiak, członek Zarządu Money Square Investment.
Jednym z głównych atutów wrocławskiej kamienicy przy ulicy Kołłątaja 23 jest jej lokalizacja. Budynek znajduje się w samym sercu miasta, tuż obok dworca głównego, od którego dzieli go około 100 metrów. Na wyciągnięcie ręki znajdują się liczne ośrodki kulturalno-rozrywkowe, a do samego Rynku Starego Miasta dojdziemy 15-minutowym spacerem.
To bardzo atrakcyjne historycznie i kulturowo miejsce na mapie Wrocławia. Już w drugiej połowie XIX wieku ulica Hugona Kołłątaja stała się jedna z najmodniejszych i najbardziej prestiżowych ulic miasta. Dziś nadal tętni życiem: wokół znajdziemy niezliczone restauracje, kawiarnie i kluby. Budynek położony jest niedaleko galerii handlowej Wroclavia, parku oraz bulwarów nad Odrą. W promieniu kilkuset metrów zajdziemy także liczne biurowce, Aquapark i słynne Sky Tower – opowiada Dariusz Jagusiak.
Co ważne, historyczna kamienica sprosta wszelkim współczesnym standardom, jeśli chodzi o komfort mieszkańców:
Instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i wentylacyjne wykonamy od zera. Jednocześnie do kamienicy przyłączone zostaną media miejskie, ciepła woda, ogrzewanie, co znacząco obniży stałe koszty eksploatacyjne. Zainstalujemy też windę. To teraz rzadko spotykane zabiegi w tego typu budownictwie, ale postanowiliśmy wyjść temu naprzeciw. Każdy z apartamentów zostanie również wyposażony w kompletny system klimatyzacji, co także nie jest zbyt częstym zabiegiem stosowanym przy rewitalizacji kamienic. -kontynuuje Dariusz Jagusiak.
W sumie w kamienicy powstanie 27 lokali mieszkalnych i 3 lokale usługowe. Części wspólne także zostały zaprojektowane z dużą dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal.
Aby wrocławska kamienica odzyskała swój dawny charakter i ponownie stała się ozdobą miasta, Money Square Investment posłuży się wysokiej jakości materiałami:
Postanowiliśmy, że płytki oraz drewniana stolarka w części wspólnej zostaną wykonane na zamówienie, aby jak najlepiej odtworzyć dawny charakter tego miejsca. Natomiast oświetlenie oraz złote dodatki na potrzeby rewitalizacji, zostaną specjalnie sprowadzone z zagranicy. – dodaje Dariusz Jagusiak.
Prace rozpoczęły się w lipcu 2021 roku. Termin zakończenia inwestycji zaplanowano w na koniec III kwartału 2023 roku.
Kamienica przy ulicy Kołłątaja 23 we Wrocławiu
- Powierzchnia użytkowa: 1410,43 m2
- Ilość kondygnacji: 8
- Ilość mieszkań: 27
- Ilość lokali użytkowych: 3
