Inwestycje podwórkowe zostały rozpisane do roku 2026. Poza jednym wnętrzem na Kleczkowie, dla którego rozpoczyna się proces konsultacji i tworzenia koncepcji zagospodarowania, spółka Wrocławskie Mieszkania ma już dokumentacje budowalne z aktualnymi pozwoleniami na budowę lub takie, dla których te formalności są w trakcie procedowania.
Remonty obejmą łącznie powierzchnię ponad 60 000 mkw. Najnowsze dokumentacje projektowe oprócz przewidywanych prac związanych z odwodnieniem, organizacją układu komunikacyjnego czy budową nowoczesnych miejsc zbiórki odpadów, mają elementy dotąd niespotykane.
Ciekawie wygląda projekt realizacji przy al. Marcina Kromera. Sam układ wnętrza położonego wśród zieleni w niskiej zabudowie mieszkaniowej ma potencjał miejsca rekreacyjnego. Projektant jeszcze wzmocnił ten efekt wprowadzając altany tematyczne, tj. herbarium, rosarium i winarium, porośnięto odpowiednio ziołami, różami i winoroślem. Na prośbę mieszkańców zostaną zamontowane wieszaki na bieliznę i tym samym wnętrze zachowa swój lokalny charakter. Na podwórku przy ul. Krzywej, warszawska pracownia projektowa mająca w swoim portfolio m.in. przebudowę fragmentu parku w Gdańsku-Oliwie zaprojektowała urozmaiconą zieleń w postaci nasadzeń magnolii japońskich, jabłoni ozdobnych i szpalerów grusz drobnoowocowych.
- Jak to wygląda w praktyce?
Wnioski składane są sukcesywnie w odpowiedzi na ogłaszane nabory. Przykładowo w roku 2023 zgłoszono i podpisano umowę o dofinansowanie dla pierwszego projektu pn. zagospodarowanie wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Benedyktyńska, Sępa-Szarzyńskiego, Górnickiego, Sienkiewicza we Wrocławiu. Kwota przyznanego dofinansowania wyniosła prawie 2,1 mln zł, wartość całej inwestycji ponad 5,2 mln zł.
Podwórka zgłoszone do dofinansowania w ramach Strategii Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych Wrocławskiego Obszaru Funkcjonalnego na lata 2021-2027 (ZIT WroOF) znajdują się w zasobie Wrocławskich Mieszkań. Do Strategii ZIT zgłosiliśmy dziesięć wnętrz podwórzowych. Łączna wartość wnioskowanych inwestycji wynosi 48 mln zł, a szacowana kwota dofinansowania wyniesie ok 12 mln zł – mówi prezes Zarządu Wrocławskich Mieszkań Monika Tendaj-Bielawska.
Projekty zgłoszone do Strategii ZIT nie podlegają trybowi konkursowemu i uzyskują dofinansowanie ze środków europejskich po złożeniu wniosku o dofinansowanie. Mechanizm dofinansowania ze środków ZIT pozwala uruchamiać zadania w trybie ciągłym. tzn. rozliczając jeden projekt można już realizować kolejny, bo otrzymana transza z dofinansowania pozwala uwalniać środki z budżetu miasta i uruchamiać kolejne zadania.
- Na co dokładnie zostaną przeznaczone środki?
W tym roku Wrocławskie Mieszkania wyłonią wykonawcę prac dla 5 wnętrz, w dwóch prace są już realizowane. Dokładny harmonogram zadań realizowanych z dofinansowaniem ZIT:
- Wnętrze Benedyktyńska/Sienkiewicza/Szarzyńskiego/Górnickiego (2022-2023) – prace wykonane, dofinansowanie z ZIT na poziomie 2,1 mln zł przy łącznym koszcie 5,3 mln zł,
- Wnętrze Jaracza/Orzeszkowej/Wyszyńskiego/Nowowiejska – dobiega końca I II etap, w roku 2024 planowane uruchomienie III i IV etapu, dofinansowanie z ZIT na poziomie 2 mln zł, przewidywany koszt inwestycji 8,5 mln zł,
- Wnętrze Komuny Paryskiej/Zgodna/Plac Zgody – (2023) – dokumentacja złożona z Wydziale Architektury, planowane roboty – 2024-2025, dofinansowanie z ZIT 360 tys. zł, przewidywany koszt inwestycji 2,2 mln zł,
- Wnętrze Wyszyńskiego/Prusa/Szarzyńskiego/Sienkiewicza – dokumentacja złożona w Wydziale Architektury, planowane roboty 2025-2026, dofinansowanie z ZIT 900 tys. zł, przewidywany koszt inwestycji 4,6 mln zł,
- Wnętrze Krzywa/Piastowska/Sienkiewicza/Reja/Nowowiejska, planowane roboty 2024-2025, dofinansowanie z ZIT 1,8 mln tys. zł, przewidywany koszt inwestycji 10,5 mln zł,
- Wnętrze Rozbrat/Prusa/Szarzyńskiego – realizacja w trybie zaprojektuj i wybuduj, umowa
w trakcie realizacji, planowane zakończenie robót 2024 rok, dofinansowanie z ZIT 162 tys. zł, przewidywany koszt inwestycji 1 mln zł - Wnętrze Kraszewskiego/Zegadłowicza/Kleczkowska/Struga – planowana realizacja 2024-2025 rok; dofinansowanie z ZIT 750 tys. zł, przewidywany koszt inwestycji 4,7 mln zł,
- Wnętrze Kromera/Bydgoska/Łąka Mazurska, planowana realizacja 2024-2025 rok; dofinansowanie z ZIT 1.350 tys. zł, przewidywany koszt inwestycji 5,8 mln zł,
- Wnętrze Wapienna/Gajowa/Przestrzenna – planowana realizacja 2024-2025 rok; dofinansowanie z ZIT 282 tys. zł (wrzesień 2025), przewidywany koszt inwestycji 958 tys. zł,
- Wnętrze Trzebnicka/Kleczkowska/Siemieńskiego/Kraszewskiego, planowane zlecenie dokumentacji 2024 z finansowaniem 2025, planowana realizacja robót – 2025-2026, dofinansowanie z ZIT 2,1 mln zł (lista rezerwowa), przewidywany koszt inwestycji 6 mln zł
