Władze Wrocławia otrzymały grzywny na ponad 358 tysięcy złotych za fatalny stan budynków przy ulicy Opolskiej. Nadzór budowlany wydał decyzje o usunięciu zagrożeń i nakazach rozbiórki. Teraz miasto oddaje obiekty spółce TBS, która zajmie się ich wyburzeniem i budową nowych mieszkań.
W tym artykule przeczytasz:
- Ile wynoszą grzywny za kamienice przy Opolskiej we Wrocławiu.
- Co miasto planuje z budynkami przy ulicy Opolskiej.
- Jakie remonty kamienic zaplanowano we Wrocławiu na 2026 rok.
Kary za zaniedbane budynki
Nadzór budowlany nałożył na Wrocław grzywny w wysokości 358 610 złotych. Przyczyną był zły stan techniczny kamienic przy ulicy Opolskiej. Inspektorzy nakazali usunięcie niebezpieczeństw. W niektórych przypadkach zakazali korzystania z obiektów. Wydali też polecenia wyburzenia.
Największa kara to 158 610,40 złotych. Obejmowała kamienicę przy Opolskiej 35. Nakaz rozbiórki wydano w październiku 2021 roku.
Sześć kamienic w pobliżu skrzyżowania z ulicą Głubczycką nadal stoi pustych. Nikt tam nie mieszka. Drzwi i okna zabezpieczono murami lub płytami.
Przekazanie do TBS
Urząd miasta rozpoczął proces oddania budynków. Przejmą je Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Spółka przeprowadzi rozbiórkę. Następnie na terenie ponad 3 tysięcy metrów kwadratowych powstanie 170 lokali na wynajem. Oddanie zaplanowano na 2028 rok.
– Te grzywny za domy przy Opolskiej nie podlegały jeszcze egzekucji. Oznacza to, że gmina Wrocław fizycznie nic nie zapłaciła – poinformował Michał Guz z biura prasowego urzędu miasta.
Miasto nie przewiduje napraw tych obiektów.
– Wobec tych domów nie ma żadnych planów inwestycyjnych ani remontowych. Urząd miasta jest zainteresowany gruntem, a nie substancją, która na nim stoi. Tam wydano pozwolenia na rozbiórkę. Docelowo te tereny staną się obszarem nowej inwestycji Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Po zrealizowaniu rozbiórki grzywny zostaną umorzone. Oznacza to, że przestaną obciążać gminę, nawet teoretycznie – dodał Michał Guz z biura prasowego urzędu miasta.
Inne zaniedbane obiekty
We Wrocławiu nadal pojawiają się budynki w złym stanie. Miasto płaci za to kary. Nadzór budowlany ogranicza ich używanie.
Przykład to kamienica przy ulicy Kleczkowskiej. Władze dostały 50 tysięcy złotych grzywny za długoletnie zaniedbania. Obiekt wystawiono na sprzedaż z obniżoną o połowę ceną. Do połowy 2025 roku nie sprzedano go.
Inspektorzy często reagują na zagrożenia zawaleniem. W czerwcu 2025 roku wykryto ryzyko w zabytkowej kamienicy. Zarządca musiał działać natychmiast.
Działania na przyszłość
Wrocław ma około tysiąca kamienic należących wyłącznie do gminy. Wiele potrzebuje szybkich inwestycji, aby uniknąć nakazów wyburzenia.
Miasto realizuje program „PoWROty Kamienic”. Przewiduje renowację 100 obiektów do 2029 roku. W 2025 roku ruszyły prace przy dziesięciu budynkach. Między innymi przy ulicach Rozbrat i Sępa Szarzyńskiego. Wydatki wyniosły około 20 milionów złotych.
Na 2026 rok przeznaczono ponad 600 milionów złotych na poprawę zasobów komunalnych. Środki pójdą na dachy, elewacje i przyłącza do ciepła sieciowego. Celem jest zatrzymanie degradacji kolejnych kamienic.
