Właściciele mieszkań we Wrocławiu zapłacą wyższy podatek od swoich nieruchomości [SPRAWDŹ]

Za projektem uchwały w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości głosowało 20 radnych, 9 wstrzymało się od głosu, 8 było przeciw. Za projektem uchwały w sprawie wysokości stawek podatku od środków transportowych głosowało 21 radnych, 8 było przeciw i tyle samo wstrzymało się od głosu.

Co to oznacza? Otóż od nowego roku wyższe podatki zapłacą m.in. właściciele mieszkań. Stawka opłat wzrośnie o 11 groszy za metr kwadratowy. Wyniesie wówczas równo złotówkę. Jak wygląda to w praktyce?

Właściciel za 50 metrowe mieszkanie będzie musiał odprowadzić 50 złotych za 2023 rok.

Pozostałe proponowane podwyżki stawek podatku od nieruchomości:

• o 13 groszy dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (zmiana z 1,03 zł na 1,16 zł);
• o 3,04 zł za metr kwadratowy dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (zmiana z 25,74 zł na 28,78 zł);
• o 7 groszy za mkw. dla gruntów pozostałych (zmiana z 0,54 zł na 0,61 zł).

Władze miasta tłumaczą, że podwyżki są coroczną korektą inflacyjną. Porównując pierwsze półrocza 2021 i 2022 roku – ceny towarów i usług wzrosły o 11,8 procenta. Podatek za mieszkania właśnie dlatego ma być droższy o około 12 procent.

Przypomnijmy, że maksymalne stawki podatku każdego roku ustanawia Ministerstwo Finansów. O cenie ostatecznej, równej bądź niższej od ustalonej przez ministerstwo, decydują samorządy. W przypadku podatku za mieszkanie wrocławianie płacą i zapłacą stawkę maksymalną.

Podatki i opłaty lokalne stanowią dochody własne gminy. Podstawowym ich źródłem jest podatek od nieruchomości. – czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały.

W budżecie na rok bieżący przewidziano, że miasto zbierze około pół miliarda złotych z podatku od nieruchomości.

Zwolnienie za OZE, ale nie dla przedsiębiorców

Podatku od nieruchomości nie trzeba będzie płacić za budynki korzystające z odnawialnych źródeł energii, ale zwolnieni z opłat będą od stycznia tylko właściciele powierzchni przeznaczonych na cele mieszkaniowe w budynkach jednorodzinnych lub wielorodzinnych bądź ich częściach.

Zwolnienia dotyczą budynków lub ich części podłączonych do:

• instalacji fotowoltaicznej,
• kolektora słonecznego,
• pompy ciepła,
• rekuperatora,
• gruntowego wymiennika ciepła.

Podatku nie zapłacą także spółdzielnie przeznaczające swoje metry kwadratowe na cele mieszkalne. Zwolnienie nie dotyczy natomiast powierzchni przeznaczonych na działalność gospodarczą. — Powodem tej zmiany jest trudna sytuacja finansowa miasta, na którą wpływa inflacja, w szczególności wzrost cen paliw czy energii. Zmiana nie jest nieodwołalna — zaznacza Marcin Obłoza z UM Wrocławia — w przypadku poprawy sytuacji na rynku zakres zwolnień może zostać ponownie rozszerzony o podmioty prowadzące działalność gospodarczą.

Obłoza przypomina, że w tym roku mieszkańcy i firmy otrzymały zwolnienia na łączną kwotę 10,5 mln zł.

Wyższy podatek od ciężkich aut

Poza nieruchomościami wzrośnie także opłata od środków transportowych. Chodzi jednak o samochody, których waga przekracza 3,5 tony.

Oto nowe stawki:

• samochody od 3,5 do 5,5 tony – 768 zł ( 384 zł dla pojazdów spełniających normę EURO V lub wyższą);
• od 5,5 do 9 ton – 1248 zł (624 zł – norma EURO V lub wyższa);
• od 9 do 12 ton – 1536 zł (768 zł – EURO V+);
• powyżej 40 ton, z co najmniej 3 osiami – 3180 zł (3036 zł).

Według projektu uchwały stawki we Wrocławiu wzrosną o około 15 procent.

Ostatnia zmiana wysokości tego podatku miała miejsce w naszym mieście w 2013 roku — przypomina Marcin Obłoza. Po podwyżce stawki pozostaną niższe od maksymalnych.

Ministerstwo Finansów podniosło górne granice innych podatków, w tym opłaty targowej, uzdrowiskowej, klimatycznej, reklamowej, jak również daniny od psów. Ten ostatni może wzrosnąć do 151 złotych. We Wrocławiu tego podatku się jednak nie płaci.