Sky Tower uruchamia plan oszczędności energii

Skomplikowana sytuacja na rynku energetycznym w Europie i wynikające z niej wysokie ceny energii skłaniają właścicieli budynków do jeszcze efektywniejszego zarządzania jej zużyciem. W sierpniu, w najwyższym budynku we Wrocławiu rozpoczęto wdrażanie programu oszczędności energii elektrycznej, który zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju ma na celu kompleksowe zmniejszenie jej zużycia przy zachowaniu zdrowia i komfortu użytkowników budynku. Po wdrożeniu wszystkich planowanych zmian szacunkowe oszczędności energii mogą sięgnąć ponad 200 000 kWh miesięcznie. To suma prądu, którą średniomiesięcznie zużywa ponad 1400 gospodarstw domowych.

Sky Tower – najbardziej rozpoznawalny we Wrocławiu kompleks budynków, łączący funkcje biurową, mieszkalną i usługową – to także skomplikowany system energetyczny, w którego skład wchodzi kilkaset urządzeń klimatyzacyjnych, 35 wind, 10 biegów schodów ruchomych i tysiące punktów oświetlenia w częściach wspólnych kompleksu. Oprócz biur, mieszkań i lokali usługowych w Sky Tower mieszczą się różnorodne pomieszczenia i instalacje, których nie widać gołym okiem, a generują istotne zużycie energii. Są to maszynownie, garaże, korytarze w częściach wspólnych budynku i galerii, parking, serwerownie, instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne itd. Aby monitorować zużycie energii i sterować nim w różnych częściach budynku, w Sky Tower stosowany jest zaawansowany system pod nazwą RINO. Pozwala on na kontrolę zużycia energii w budynku poprzez zdalny odczyt i analizę danych z indywidualnych liczników energii, przyporządkowanych rozproszonym pomieszczeniom i instalacjom budynku.

Oszczędności na już…

– Nasz program oszczędności energii został zainicjowany w sierpniu poprzez wyłączenie klimatyzacji na korytarzach biur i części mieszkalnej budynku oraz zmiany ustawienia temperatury w częściach wspólnych galerii handlowej. Temperatura w okresie lata była ustawiona na maksymalnie 25 stopni Celsjusza. W zimie planowane jest jej utrzymywanie na poziomie 19 stopni. Obecnie przeprowadzane są analizy związane z planowanym ograniczeniem oświetlenia parkingu oraz elewacji galerii handlowo-usługowej – tłumaczy Jerzy Marek, Dyrektor Sky Tower. – Analizujemy także możliwość wyłączenia wentylacji mechanicznej w częściach wspólnych budynku, po zakończeniu pracy biur i galerii – w godzinach od 23.00 do 7.00 rano. Decyzje w tej sprawie będą podjęte po konsultacjach z najemcami.

Według przeprowadzonych analiz, oszczędności energii są możliwe także w wyniku doposażenia wybranych schodów ruchomych w system Stop&Go oraz poprzez czasowe ograniczenia użytkowania części wind w budynkach.

…energia dla przyszłości

– Intencją rozpoczęcia naszego programu nie jest wyłącznie zapewnienie oszczędności w utrzymaniu budynków, ale także optymalizacja zużycia energii do warunków komfortu najemców i mieszkańców budynku – mówi Agnieszka Muż, Senior Asset Manager w Adventum Group – funduszu zarządzającym Sky Tower. – Realizacja projektu jest możliwa dzięki ścisłej współpracy z naszymi partnerami i służbami technicznymi, najemcami oraz mieszkańcami obiektu. Dzięki niej chcemy osiągnąć niższy koszt zużycia energii w całym okresie użytkowania budynku. To działanie jest istotnym elementem strategii zrównoważonego rozwoju dla naszej inwestycji i przybliża nas do procesu otrzymania certyfikatu zrównoważonego budownictwa BREEAM.- dodaje Agnieszka Muż.