Centrum handlowe Wroclavia zakończyło 2025 rok z rekordową frekwencją i dwucyfrowym wzrostem obrotów najemców. Obiekt odwiedziło ponad 18 mln klientów, o pół miliona więcej niż rok wcześniej. Ruszyły też przygotowania do budowy wiaty rowerowej, instalacji czujników dwutlenku węgla, sterujących wentylacją oraz wdrożenia rozwiązań zwiększających wykorzystanie wody deszczowej.
- O ile osób więcej odwiedziło Wroclavię w 2025 roku w porównaniu do roku wcześniej.
- Jaki jest aktualnie poziom komercjalizacji galerii handlowej Wroclavia.
- Jakie atrakcje czekają na odwiedzających galerię handlową przy dworcu we Wrocławiu.
Rekordowy rok i konsekwentna strategia
W 2025 roku centrum przyciągnęło 18,1 mln odwiedzających. To oznacza wzrost o około 500 tys. osób w porównaniu z poprzednim rokiem. Jednocześnie obroty najemców zwiększyły się o 12 procent rok do roku.
Na wyniki wpłynął nie tylko rozwój oferty handlowej, lecz także bogaty kalendarz wydarzeń, nowe otwarcia oraz inicjatywy skierowane do mieszkańców Wrocławia. Zarząd akcentuje długofalowe podejście do rozwoju obiektu.
– Konsekwentnie rozwijamy ofertę Wroclavii w oparciu o analizę wyników, potrzeby klientów oraz długofalowe cele biznesowe. Chcemy, aby każda wizyta we Wroclavii była dobrym doświadczeniem oraz sprawdzonym sposobem na to, by w jednym miejscu i w świetnym stylu zadbać o siebie, o dom i o czas z bliskimi. Miniony rok potwierdził, że przyjęta przez nas strategia odpowiada na realne potrzeby rynku. Patrząc w przyszłość, przygotowujemy kolejne zmiany i projekty, które jeszcze mocniej wzmocnią rolę Wroclavii jako ważnego miejsca na mapie miasta i regionu – podkreśla Małgorzata Woźniak, dyrektorka CH Wroclavia.
Nowe marki i niemal pełna komercjalizacja
Rok 2025 przyniósł 52 nowe kontrakty, w tym 30 umów na lokale handlowe oraz 22 na wyspy. Łącznie objęły one ponad 4,6 tys. mkw. powierzchni GLA. Na koniec roku poziom komercjalizacji osiągnął 99,6 proc., czyli o 0,6 pkt proc. więcej niż rok wcześniej. Wynik ten potwierdza stabilność obiektu i jego atrakcyjność dla najemców.
Portfolio w segmencie premium poszerzyły międzynarodowe marki, które zadebiutowały na Dolnym Śląsku właśnie w tym centrum. Swoje pierwsze i flagowe salony w regionie otworzyły m.in. Victoria’s Secret, COS oraz Arket.
Latem działalność rozpoczął jedyny w województwie salon Skin & Beauty by Super-Pharm, łączący funkcje drogerii, perfumerii i doradztwa kosmetycznego. Ofertę modową uzupełniło także Mango z szerokim asortymentem, w tym linią męską.
Zmiany objęły również strefę gastronomiczną. W Grand Kitchen pojawiła się restauracja Popeyes, znana z kurczaków w stylu luizjańskim. Klienci poszukujący słodkich przekąsek mogą z kolei odwiedzać sklepy Candy POP oraz Sweet Factory.
Inwestycje w efektywność i środowisko
Równolegle Wroclavia rozwijała projekty poprawiające efektywność energetyczną i komfort odwiedzających. W porównaniu z 2019 rokiem centrum zmniejszyło zużycie energii elektrycznej o 49 proc., a ciepła o 50 proc. Zarząd osiągnął te wyniki dzięki optymalizacji pracy instalacji, regularnym przeglądom oraz konsekwentnej modernizacji infrastruktury.
W 2025 roku obiekt zrealizował kolejny etap montażu folii przeciwsłonecznej na powierzchni 895 mkw., co ogranicza nagrzewanie wnętrz i redukuje zapotrzebowanie na klimatyzację.
Jednocześnie rozpoczęto przygotowania do budowy wiaty rowerowej, instalacji czujników CO₂ sterujących wentylacją oraz rozwiązań zwiększających wykorzystanie wody deszczowej. Inwestycje te zakończą się w 2026 roku i wpisują się w długofalowe podejście do odpowiedzialnego zarządzania nieruchomością.
Społeczność i wydarzenia całoroczne
Centrum rozwijało także projekty społeczne i edukacyjne. W ramach akcji „Kieruj się na przyszłość” mieszkańcy przekazali 1,6 tony tekstyliów. Organizatorzy, we współpracy z Pitlane i VIVE Game4Planet, przetworzyli je na ekologiczne meble i przekazali placówkom wsparcia dla dzieci i młodzieży.
Projekt „Młodzi Eksperci”, realizowany wspólnie z Fundacją Salida, trwał blisko pół roku. Streetworkerzy i psycholodzy przeprowadzili 83 godziny spotkań. Dotarli do 220 młodych osób, koncentrując się na profilaktyce uzależnień oraz wzmacnianiu kompetencji emocjonalnych.
Ponadto centrum udostępniło przestrzeń biurową młodzieży współpracującej z Fundacją Ukraina, która przygotowywała się do egzaminu dojrzałości.
Finałem całorocznych działań była 6. edycja Charytatywnej Zbiórki Obuwia. Mieszkańcy przekazali 715 par butów, więcej niż rok wcześniej. A organizatorzy, po odświeżeniu obuwia, rozdysponowali je wśród osób w kryzysie bezdomności i dzieci potrzebujących wsparcia.
W sferze rozrywki szczególne miejsce zajął Wroclavia Summer Festival – jedyny w mieście całosezonowy cykl codziennych wydarzeń, obejmujący koncerty, sety DJ-skie, kino plenerowe oraz warsztaty.
Centrum zorganizowało również Dzień Ziemi pod patronatem prezydenta Wrocławia, a także cykliczne inicjatywy, takie jak Rowerowa Majówka, Dzień Dziecka, Spacery z Wroclavią czy wydarzenie Mikołajkowe.
