Wrocławskie Fakty

WIDEO

WYWIAD

FELIETON

POLITYKA

SZUKAJ

Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Aktualności
    • Wrocław
    • Dolny Śląsk
  • Polityka
  • Na sygnale
  • Wrocławskie Fakty TV
  • Sport
  • Kultura
  • Biznes
  • Edukacja
Wrocławskie Fakty
  • Aktualności
    • Wrocław
    • Dolny Śląsk
  • Polityka
  • Na sygnale
  • Wrocławskie Fakty TV
  • Sport
  • Kultura
  • Biznes
  • Edukacja
Wrocławskie Fakty
Home Biznes

Polacy wybierają domy za miastem – domy konkurują z mieszkaniami

KK przez KK
28 kwietnia 2021
w Biznes
0
Polacy wybierają domy za miastem – domy konkurują z mieszkaniami

Nieruchomości położone poza największymi polskimi metropoliami cieszą się coraz większym zainteresowaniem kupujących – wynika z analiz ekspertów PKO Banku Polskiego.

Co ciekawe, trend ten utrzymuje się już od kilku lat, pandemia koronawirusa jedynie nieznacznie zwiększyła liczbę wniosków kredytowych na zakup domów za miastem. PKO BP w swoich analizach uwzględniło następujące duże miasta: Warszawę, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk z Gdynią oraz Szczecin. Wykluczono przy tym aglomerację śląską jako aglomerację policentryczną.  W tych miastach koncentruje się największy popyt na nieruchomości mieszkaniowe. Rynek pracy w największych miastach jest relatywnie bardziej „ubiurowiony”, stąd metropolie te mogą być bardziej wrażliwe na spadek popytu na mieszkania z tytułu rozwoju pracy zdalnej – mówi kierownik Zespołu Analiz Nieruchomości w PKO BP Wojciech Matysiak.

Liczba wniosków kredytowych na nieruchomości nabywane w powiatach otaczających metropolie systematycznie wzrasta. W 2016 roku wnioski na zakup domów jednorodzinnych wynosiły 20% składanych aplikacji, 2019 – 24% zaś w dobie pandemii (II-IV kwartał 2020) aż 26%.

Największym zainteresowaniem cieszą się domy o powierzchni od 100 do 140 metrów kwadratowych. Częściej niż w przypadku mieszkań – jak podkreśla ekspert PKO BP – domy kupujemy na rynku wtórnym. Najchętniej nabywamy posiadłości relatywnie nowe. Połowa wniosków kredytowych dotyczy budynków wzniesionych po 2000 roku.

Nowe domy stają się coraz bardziej konkurencyjne względem lokali mieszkalnych pod względem komfortu użytkowania. Często zainstalowane są w nich nowoczesne, ekologiczne źródła ogrzewania. Im nowszy budynek, tym większa szansa, że jest on wyposażony w pompę ciepła, podczas gdy w starych domach dominują kotły grzewcze na paliwo stałe. Nowe budynki spełniają też bardziej restrykcyjne wytyczne dotyczące izolacyjności cieplnej.

W pandemii poszukiwaliśmy przede wszystkim kontaktu z przyrodą. Popyt na nieruchomości koncentrował się na lokalizacjach atrakcyjnych turystycznie, relatywnie wysokie zainteresowanie względem okresu sprzed pandemii widoczne było w powiatach lipskim, sejneńskim, leskim, strzyżowskim i bieszczadzkim – zauważa analityk PKO BP. Powodzeniem cieszyła się więc Polska wschodnia oraz tereny górzyste.

Systematycznie rośnie również zainteresowanie kredytami na działki budowlane poza miastem. W 2016 roku zaledwie 1% wniosków kredytowych dotyczył tego typu nieruchomości, w 2019 roku było to już 8%, zaś w dobie pandemii – 9%.

Z roku na rok nasila się popyt na nieruchomości w powiatach otaczających duże miasta w relacji do popytu na nieruchomości w tychże miastach. Pandemia wpłynęła na przyspieszenie tej tendencji. Warto odnotować, że szczególne zainteresowanie wyprowadzką za miasto było widoczne w drugim kwartale 2020 r., a więc okresie objętym najbardziej rygorystycznymi ograniczeniami w przemieszczaniu się – mówi Wojciech Matysiak.

Według ekspertów PKO BP rozwój pracy zdalnej w związku z pandemią koronawirusa nie jest kluczowym czynnikiem rosnącego popytu na domy za miastem, a jedynie czynnikiem wzmacniającym tę tendencję. Wiele też wskazuje na to, że takich nieruchomości jest na rynku za mało. Zestawiając strukturę popytu na domy ze strukturą oferty widzimy, że podaż nowych domów jest niewystarczająca względem wzrastającego zapotrzebowania. W związku z tym należy spodziewać się rosnącej aktywności budownictwa w segmencie domów oraz wzrostu transakcji na tym rynku w najbliższych latach – uważa analityk PKO Banku Polskiego Wojciech Matysiak.

Poprzez: PAP MediaRoom

Foto: pixabay.com
Tagi: mieszkalnictwoPAP
UdostępnijUdostępnijUdostępnij
Poprzedni wpis

Zawodniczki UKS Wieża Radków najlepsze w regionie! Za nami dolnośląski turniej siatkówki w Sycowie

Następny wpis

Pijany kierowca uciekał przed policją w centrum Wrocławia. Rozbił nie tylko swój samochód, ale też radiowóz

Następny wpis
Pijany kierowca uciekał przed policją w centrum Wrocławia. Rozbił nie tylko swój samochód, ale też radiowóz

Pijany kierowca uciekał przed policją w centrum Wrocławia. Rozbił nie tylko swój samochód, ale też radiowóz

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Zobacz jeszcze

  • Najnowsze
  • Komentowane
  • Popularne
Blisko Wrocławia: Znaleziono zwłoki. Czy to zaginiony 84-letni niemiecki turysta?

PILNE: Zabiła siebie i 3-letniego synka pod Śnieżką – pierwsze ustalenia tragedii w Karkonoszach

3 stycznia 2023
Nowa droga z Wrocławia do Czech! Otwarcie jeszcze w tym roku [ZOBACZ ZDJĘCIA]

Nowa droga z Wrocławia do Czech! Otwarcie jeszcze w tym roku [ZOBACZ ZDJĘCIA]

11 stycznia 2023
Tej zimy nie zobaczymy już sławetnej łuny nad szklarnią w Siechnicach? [CO SIĘ Z NIĄ STAŁO?]

Tej zimy nie zobaczymy już sławetnej łuny nad szklarnią w Siechnicach? [CO SIĘ Z NIĄ STAŁO?]

7 listopada 2022
Znaleziono ją martwą w samochodzie… Nowe informacje na temat zmarłej pielęgniarki z Wrocławia Wioletty Król [SZCZEGÓŁY]

Poszukiwana wrocławska pielęgniarka Wioletta Król nie żyje. Jej ciało zostało odnalezione

13 listopada 2022
Lokatorzy TBS Wrocław oburzeni! Zapłacą więcej nie tylko za czynsz

Lokatorzy TBS Wrocław oburzeni! Zapłacą więcej nie tylko za czynsz

120
TBS Wrocław serwuje podwyżki, ale nadal sponsoruje koszykarski Śląsk. Mieszkańcy oburzeni

TBS Wrocław serwuje podwyżki, ale nadal sponsoruje koszykarski Śląsk. Mieszkańcy oburzeni

91
Mieszkańcy TBS nie mają lekko! Czynsz poszedł w górę, a spółka przeznaczyła ponad pół miliona na nagrody

Mieszkańcy TBS nie mają lekko! Czynsz poszedł w górę, a spółka przeznaczyła ponad pół miliona na nagrody

90
Mieszkańcy TBS Wrocław wychodzą na ulice! Spółka przeznacza miliony na promocję i podnosi czynsz?

Mieszkańcy TBS Wrocław wychodzą na ulice! Spółka przeznacza miliony na promocję i podnosi czynsz?

68
Słynna piekarnia na Nadodrzu kończy działalność po ponad 45 latach

Słynna piekarnia na Nadodrzu kończy działalność po ponad 45 latach

27 stycznia 2023
WROCŁAW: Przeprowadzono wizję lokalną tragedii w Leśnicy

WROCŁAW: Przeprowadzono wizję lokalną tragedii w Leśnicy

27 stycznia 2023
Koleje Dolnośląskie również wesprą Wielką Orkiestrę Świątecznej Pomocy

Koleje Dolnośląskie również wesprą Wielką Orkiestrę Świątecznej Pomocy

27 stycznia 2023
Koniec pięknej serii. Gwardia Wrocław poległa w Krakowie

Miłe złego początki. Gwardia Wrocław przegrała z MKS-em Będzin

27 stycznia 2023

Ostatnie aktualności

Słynna piekarnia na Nadodrzu kończy działalność po ponad 45 latach
Sport

Słynna piekarnia na Nadodrzu kończy działalność po ponad 45 latach

27 stycznia 2023
WROCŁAW: Przeprowadzono wizję lokalną tragedii w Leśnicy
Komunikacja

WROCŁAW: Przeprowadzono wizję lokalną tragedii w Leśnicy

27 stycznia 2023
Koleje Dolnośląskie również wesprą Wielką Orkiestrę Świątecznej Pomocy
Dolny Śląsk

Koleje Dolnośląskie również wesprą Wielką Orkiestrę Świątecznej Pomocy

27 stycznia 2023
Koniec pięknej serii. Gwardia Wrocław poległa w Krakowie
Sport

Miłe złego początki. Gwardia Wrocław przegrała z MKS-em Będzin

27 stycznia 2023
Lider, żołnierz AK, wrocławska legenda. Trener Jan Słaby kończy 95 lat
Sport

Lider, żołnierz AK, wrocławska legenda. Trener Jan Słaby kończy 95 lat

26 stycznia 2023
Restauracja “Cesarsko-Królewska” przeszła do historii. W jej miejscu powstaje pub
Wiadomości

Restauracja “Cesarsko-Królewska” przeszła do historii. W jej miejscu powstaje pub

26 stycznia 2023

WrocławskieFakty.pl - wiarygodne informacje z Wrocławia i regionu. Sprawdzone fakty i opinie.

Social Media

Polityka prywatności
Redaktor naczelny: Dariusz Nowakowski
Zastępca redaktora naczelnego: Filip Macuda

Kategorie

  • Biznes
  • Blisko Wrocławia
  • Długołęka
  • Dolny Śląsk
  • Dzieje się
  • Edukacja
  • Felieton
  • Inne
  • Komunikacja
  • Kultura
  • Na sygnale
  • Oświadczenie
  • Polityka
  • Rozkład Jazdy
  • Sport
  • Syców
  • Ważne
  • Wiadomości
  • Wideo/Galerie
  • Wrocław
  • Wywiad

Ostatnie aktualności

Słynna piekarnia na Nadodrzu kończy działalność po ponad 45 latach

Słynna piekarnia na Nadodrzu kończy działalność po ponad 45 latach

27 stycznia 2023
WROCŁAW: Przeprowadzono wizję lokalną tragedii w Leśnicy

WROCŁAW: Przeprowadzono wizję lokalną tragedii w Leśnicy

27 stycznia 2023
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Aktualności
    • Wrocław
    • Dolny Śląsk
  • Polityka
  • Na sygnale
  • Wrocławskie Fakty TV
  • Sport
  • Kultura
  • Biznes
  • Edukacja

© 2022 WroclawskieFakty.pl

Drogi użytkowniku
Po zapoznaniu się z niniejszą informacją, poprzez kliknięcie na „Przejdź do serwisu” lub zamknięcie tego okna zgadzasz się na to, aby Twoje dane osobowe były przetwarzane
w taki sposób jaki został omówiony w regulaminie oraz niniejszej polityce (https://wroclawskiefakty.pl/polityka-prywatnosci)

PRZEJDŹ DO SERWISU
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
SAVE & ACCEPT