Spór o budowę prywatnego akademika na terenie Stadionu Olimpijskiego we Wrocławiu wcale się nie kończy. Choć deweloper ma po swojej stronie prawomocny wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego, to przeciwnicy inwestycji próbują otworzyć nowy front. Do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego trafił wniosek o uchylenie pozwolenia na budowę. Deweloper odpowiada, że po prawomocnym wyroku NSA nie ma już podstaw do podważania legalności projektu.
- Gdzie dokładnie na terenie Stadionu Olimpijskiego ma powstać prywatny akademik.
- Dlaczego aktywiści są przeciwni budowie na terenie Stadionu Olimpijskiego
- Jak deweloper komentuje kolejny ruch przeciwników budowy tego obiektu.
Chodzi o teren dawnych basenów olimpijskich we Wrocławiu. Dziś obiekt jest zrujnowany, ale dla części mieszkańców i aktywistów pozostaje ważnym elementem historycznego układu tego miejsca. Inwestor chce zrealizować tam prywatny akademik i to właśnie ta inwestycja od lat wywołuje protesty.
Po kilkuletniej batalii prawnej Naczelny Sąd Administracyjny utrzymał w mocy wydane w 2021 roku pozwolenie na budowę.
Aktywiści znów ruszają do walki
Grupa Inicjatywna Stadion Olimpijski, we współpracy ze Stowarzyszeniem SOS Wrocław, złożyła wniosek do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Chodzi o uchylenie pozwolenia na budowę planowanej inwestycji, które zostało wydane w 2021 roku.
Podstawą ma być art. 161 par. 1 Kodeksu postępowania administracyjnego. Jak argumentują przeciwnicy inwestycji, to tryb nadzwyczajny, po który można sięgnąć wtedy, gdy nie da się inaczej zapobiec poważnym szkodom dla ważnych interesów państwa.
W swoim stanowisku aktywiści przekonują, że realizacja inwestycji doprowadzi do zniszczenia unikalnego w skali Europy, blisko stuletniego kompleksu sportowo-rekreacyjnego. Wskazują też, że wartość tego miejsca miały potwierdzić między innymi Narodowy Instytut Dziedzictwa oraz Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków.
– Tereny Olimpijskie leżą w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Stulecia i Parku Szczytnickiego wpisanych na listę UNESCO. Ich zniszczenie to nie problem lokalny. To poważna szkoda dla dziedzictwa Polski i Europy. Do dewelopera mówimy wprost: wiemy, że czytacie. Sprawa nie jest zamknięta – przekonują w mediach społecznościowych aktywiści z Grupy Inicjatywnej Stadion Olimpijski.
Deweloper: ta sprawa została już rozstrzygnięta
Spółka Dolnośląskie Inwestycje odpowiada, że nie ma podstaw do ponownego podważania legalności budowy.
W oświadczeniu przypomina, że po wydaniu pozwolenia inwestycja została objęta nadzwyczajnym postępowaniem kontrolnym. W jego wyniku wojewoda dolnośląski i później Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdzili nieważność decyzji, uznając, że została wydana z rażącym naruszeniem prawa. W konsekwencji doszło do czasowego wstrzymania realizacji inwestycji.
Firma zaskarżyła jednak te rozstrzygnięcia. Jak podaje, Naczelny Sąd Administracyjny prawomocnym wyrokiem z 4 listopada 2025 r. uchylił decyzje organów stwierdzające nieważność pozwolenia i przywrócił je do obrotu prawnego.
W ocenie dewelopera ten wyrok zamyka sprawę. Spółka podkreśla, że orzeczenie ma charakter wiążący dla organów administracji i sądów, a później zostało dodatkowo potwierdzone przez wojewodę dolnośląskiego w decyzji z 17 marca 2026 r., odmawiającej stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę.
Spółka odnosi się także do najnowszej inicjatywy aktywistów, którzy chcą wykorzystać tryb nadzwyczajny w KPA.
– Żadna z powyższych przesłanek w niniejszej sprawie nie zachodzi, co czyni próbę zastosowania tego trybu całkowicie bezzasadną. W praktyce oznacza to, że tryb ten nie może być wykorzystywany jako alternatywa dla zakończonych postępowań dotyczących legalności decyzji administracyjnych – czytamy w oświadczeniu spółki Dolnośląskie Inwestycje.
Inwestycja na Wielkiej Wyspie. Oto toczy się bój
Dolnośląskie Inwestycje to wrocławska spółka deweloperska, znana przede wszystkim z budowy mikroapartamentów.
– Inwestycja będzie miała proekologiczny charakter z zachowaniem zasad biofilii co oznacza, że na terenie inwestycji dokonanych zostanie dużo nowych nasadzeń drzew i krzewów, wzbogacając obszar inwestycji w zieleń. Powstaną również nowe zbiorniki/niecki basenowe, które oprócz walorów krajobrazowych, będę pełniły funkcję w zakresie małej retencji. Wykonane zostaną 4 windy kursujące od poziomu garażu do 2 piętra. Odtworzona zostanie skarpa, która w czasach funkcjonowania basenów pełniła funkcję trybuny. Skarpa będzie spełniała funkcję wypoczynkowo-rekreacyjną. W budynku przygotowane zostaną ogólnodostępne strefy do nauki, pracy, oraz integracji studentów i innych użytkowników lokali – tak deweloper opisuje inwestycję zlokalizowaną na Wielkiej Wyspie przy terenie Stadionu Olimpijskiego.
Budynek zgodnie z zapowiedziami będzie posiadał trzy kondygnacje naziemne oraz jedną podziemną, w której usytuowane zostaną między innymi rowerownie, pralnia samoobsługowa oraz garaż.
