Mamy listę kilkudziesięciu wrocławskich podwórek, które doczekają się remontu

Sześć podwórek już przechodzi metamorfozę, a ich łączny koszt sięga 22 milionów złotych. Równocześnie jedenaście kolejnych lokalizacji czeka na wejście ekip budowlanych, ponieważ projektanci zakończyli prace nad dokumentacją. Co więcej, dla trzydziestu dwóch wnętrz urbanistycznych specjaliści właśnie przygotowują projekty. Tak dziś wygląda skala programu PoWROty Podwórek we Wrocławiu.

Miasto zarządza setkami podwórek, przede wszystkim na historycznych osiedlach kamienicznych. Najwięcej gminnych wnętrz znajduje się na Ołbinie (46), Nadodrzu (40) oraz Przedmieściu Oławskim (29). Jednak potrzeby modernizacyjne pojawiają się również w innych częściach miasta.

– Wrocławskie podwórka przez lata były zapomnianą przestrzenią. Zmieniamy to w sposób, jakiego nasze miasto jeszcze nie widziało. PoWROty Podwórek to największy program remontowy w powojennej historii Wrocławia. I nie chodzi tylko o pieniądze czy metry kwadratowe. Chodzi o to, żeby podwórko było sercem kwartału, a nie jego wstydliwym zaułkiem – mówi Jacek Sutryk, prezydent Wrocławia.

Karłowice z ogrodem pod gwiazdami

Latem Zarząd Zasobu Komunalnego oraz Wrocławskie Mieszkania zaprezentują jedną z najbardziej efektownych realizacji programu. Chodzi o podwórko przy ulicach Kromera – Bydgoska – Łąka Mazurska na Karłowicach. Inwestycja, warta 6,4 mln zł i współfinansowana ze środków unijnych, łączy funkcje rekreacyjne, edukacyjne i integracyjne.

Projektanci zaplanowali trzy strefy wypoczynku z drewnianymi altanami: „Herbarium” z ziołami, „Rosarium” z różami oraz „Winiarnię” z jadalnymi owocami, takimi jak winogrona i derenie. Oprócz tego dzieci skorzystają z dwóch placów zabaw, starsi zagrają na boisku, a wieczorem mieszkańcy zobaczą na nawierzchni podwórka projekcje rzeczywistych gwiazdozbiorów.

Nowoczesne oświetlenie zwiększy komfort i bezpieczeństwo, natomiast siedem ogrodów deszczowych oraz duży udział powierzchni przepuszczalnych poprawią retencję wody. Całość uzupełnią półpodziemne pojemniki na odpady, uporządkowane parkowanie i niemal 11 tysięcy nowych nasadzeń.

– To podwórko, które dzięki dużej powierzchni pozwala na zmieszczenie naprawdę bogatego programu użytkowego. Oddziaływanie tego projektu będzie duże. W obrębie tego kwartału oraz w budynkach stojących w jego najbliższym sąsiedztwie mieszka ponad tysiąc osób – mówi Monika Tendaj-Bielawska, prezes Wrocławskich Mieszkań.

Podwórko im. Wszystkich Mieszkańców w nowej odsłonie

Równolegle Zarząd Zasobu Komunalnego prowadzi drugi etap prac przy Podwórku im. Wszystkich Mieszkańców, położonym między ulicami Komuny Paryskiej, Mierniczą, Łukasińskiego i Prądzyńskiego. W ubiegłym roku zakończono pierwszy etap, który przyniósł boisko, plac zabaw, siłownię plenerową oraz trybunę pełniącą funkcję miejsca spotkań. Teraz roboty koncentrują się bliżej ulicy Prądzyńskiego, a finał zaplanowano na koniec wakacji.

Drugi etap wymagał znacznie większej precyzji projektowej. W centralnej części stoją dwie kamienice, a do oficyn i garaży prowadzą drogi dojazdowe, które należało zachować. Jednocześnie projektanci zadbali o istniejące drzewa. Dlatego podest ze stołem do ping-ponga powstaje jako ażurowa, drewniana konstrukcja wyniesiona ponad grunt. Takie rozwiązanie chroni korzenie i umożliwia naturalny przepływ wody.

– Metamorfoza całego tego wnętrza to nie remont. To w zasadzie budowa wszystkiego od zera. Uzyskamy tu przestrzeń z dobrze rozplanowaną komunikacją, z oświetleniem, a przy tym dużo łatwiejszą do utrzymania w czystości. Pojawią się bowiem nowe „gniazda” z systemowymi pojemnikami na odpady. Aż będzie chciało się tutaj przebywać. Mieszkańcy otrzymają bardzo atrakcyjną przestrzeń do wypoczynku, rekreacji, integracji. To wszystko w oprawie zieleni – wylicza dyrektor Zarządu Zasobu Komunalnego Andrzej Margielewski.

Koszt drugiego etapu wynosi 3,2 mln zł, natomiast całość inwestycji pochłonie prawie 7 mln zł.

Coraz większe wyzwania inwestycyjne

Dotychczas jednym z najdroższych projektów pozostaje podwórko Jaracza – Orzeszkowej – Wyszyńskiego – Nowowiejska, którego realizacja kosztowała 8,3 mln zł. Jednak kolejne przedsięwzięcia zapowiadają jeszcze większą skalę.

Wrocławskie Mieszkania wybierają właśnie wykonawcę remontu podwórka Sienkiewicza – Reja – Nowowiejska – Piastowska – Krzywa o powierzchni około 2 hektarów. Z kolei jeszcze w tym roku rozpocznie się drugi etap prac w największym kamienicznym wnętrzu Wrocławia, czyli w kwartale Nowowiejska – Jedności Narodowej – Daszyńskiego – Żeromskiego. Ten obszar liczy około 3 hektary, z czego 2 hektary pozostają w zasobie miejskim, a pełna modernizacja potrwa do końca dekady.

Gdzie prace ruszą najpierw?

Najbliższe miesiące przyniosą kolejne inwestycje. Dokumentacja projektowa powstaje obecnie m.in. dla podwórek: Jedności Narodowej – Ołbińska – Kręta – Słowiańska – Roosevelta, Grabiszyńska 98-106, Uniwersytecka – Kuźnicza – pl. Uniwersytecki – Szewska czy Cybulskiego – pl. Borna – Dubois – Pomorska.

Gotowe projekty czekają na realizację m.in. przy ulicach Rejtana – Stawowa – Kościuszki – Kołłątaja, Hallera – Stalowowolska – Połaniecka – Mielecka oraz Sienkiewicza – Reja – Nowowiejska – Piastowska – Krzywa.

Obecnie ekipy budowlane pracują między innymi przy ulicach Szczęśliwa – Pereca – Lwowska – Jemiołowa, Nowa – Piotra Skargi, Prusa – Poniatowskiego – Oleśnicka – Żeromskiego oraz Kromera – Bydgoska – Łąka Mazurska.

Program PoWROty Podwórek nabiera tempa, a kolejne kwartały odzyskują funkcje społeczne, rekreacyjne i ekologiczne. Miasto konsekwentnie realizuje plan, który ma przywrócić podwórkom rangę lokalnych centrów życia.

Lista podwórek objętych działaniami programu PoWROty Podwórek

Zarząd Zasobu Komunalnego – dokumentacja w przygotowaniu (21):

• Jedności Narodowej – Ołbińska – Kręta – Słowiańska – Roosevelta
• Grabiszyńska 98-106
• Daszyńskiego – Lompy – Damrota – Jaracza
• Uniwersytecka – Kuźnicza – pl. Uniwersytecki – Szewska
• Fiołkowa – Ostrowskiego – Nasturcjowa
• Kościuszki – pl. Kościuszki – Czysta
• Damrota – Jedności Narodowej – Mosbacha – Wyszyńskiego
• Lotnicza – Górnicza – Szklarska – Hutnicza
• Wita Stwosza – Kuźnicza – Kotlarska – Szewska
• Cybulskiego – pl. Borna – Dubois – Pomorska
• Komuny Paryskiej – Krasińskiego – Worcella – Pułaskiego
• Ptasia – Srocza (ryneczek)
• Ptasia – Podwórcowa – pl. Strzelecki – Pomorska
• Średzka – Wolska – Dolnobrzeska
• Średzka 2-14
• Prusa – Kilińskiego – Jedności Narodowej – Poniatowskiego
• Psie Budy – pl. Solny
• Dubois – Pomorska – Brodatego – Śrutowa
• Dolnobrzeska 46
• Igielna – Więzienna – Kuźnicza – Kotlarska
• Płońskiego – Trzmielowicka – Średzka – Rytownicza

Zarząd Zasobu Komunalnego – dokumentacja gotowa (8):

• Rejtana – Stawowa – Kościuszki – Kołłątaja
• Hallera – Stalowowolska – Połaniecka – Mielecka
• Hallera 97-103 – Kreślarska – Makowa
• Legnicka 64-70
• św. Mikołaja – Białoskórnicza – Rzeźnicza – Łazienna
• Daszyńskiego – Lompy – Damrota – Jaracza
• Oleśnicka – Poniatowskiego – Jedności Narodowej – Kluczborska – Żeromskiego (ostatni etap)
• Nowowiejska – Jedności Narodowej – Daszyńskiego – Żeromskiego
• Zarząd Zasobu Komunalnego – w trakcie prac (4):
• Szczęśliwa – Pereca – Lwowska – Jemiołowa
• Nowa – Piotra Skargi
• Prusa – Poniatowskiego – Oleśnicka – Żeromskiego
• Komuny Paryskiej – Miernicza – Łukasińskiego – Prądzyńskiego

Wrocławskie Mieszkania – dokumentacja w przygotowaniu (11):

• Borowska 188-212
• Brzeska 25a
• Ciepła – Borowska – Gliniana – Wesoła
• Krynicka 54-92
• Lompy – Daszyńskiego – Wyszyńskiego – Orzeszkowej
• Nyska – Paczkowska – Sernicka
• Tarnogajska – Gazowa – Kamieniecka – Klimasa
• Trzebnicka – Kleczkowska – Siemieńskiego – Kraszewskiego
• Wesoła – Borowska – Przestrzenna – Łódzka
• Wybrzeże Pasteura 11-17
• Wybrzeże Wyspiańskiego – Hoene-Wrońskiego – Plac Grunwaldzki

Wrocławskie Mieszkania – dokumentacja gotowa (3):

• Sienkiewicza – Reja – Nowowiejska – Piastowska – Krzywa
• Zgodna – Plac Zgody
• Orzechowa 59

Wrocławskie Mieszkania – w trakcie prac (2):

• Kromera – Bydgoska – Łąka Mazurska
• Wyszyńskiego – Prusa – Sępa Szarzyńskiego – Sienkiewicza