200 mieszkań, przedszkole, biblioteka, lokale usługowe i dużo zieleni. Na Brochowie powstaje jedna z największych inwestycji TBS Wrocław ostatnich lat. Już 1 września rozpocznie się nabór najemców aż 141 mieszkań. Wnioski będzie można składać na kilka sposobów.
- Kiedy i gdzie można złożyć wniosek o mieszkanie TBS na Brochowie.
- Jakie mieszkania powstaną w nowej inwestycji TBS Wrocław.
- Co powstanie obok nowych mieszkań TBS na wrocławskim Brochowie.
Kiedy i gdzie można złożyć wniosek o mieszkanie TBS na Brochowie?
Nabór najemców przeprowadzi Urząd Miejski Wrocławia. Wnioski będzie można składać od 1 do 18 września 2026 roku, a o zachowaniu terminu zdecyduje data wpływu dokumentów do urzędu.
Dokumenty można dostarczyć osobiście do Wydziału Mieszkalnictwa przy pl. Nowy Targ 1-8, pocztą lub kurierem, a także elektronicznie przez system e-Doręczeń.
Gmina Wrocław wskaże najemców 141 mieszkań, natomiast pozostałe 59 lokali trafi do zasobu komunalnego. O mieszkania mogą ubiegać się osoby i rodziny, które spełniają kryteria dochodowe oraz mają udokumentowaną zdolność czynszową.
Dodatkowe punkty otrzymają między innymi osoby rozliczające PIT we Wrocławiu, rodziny z dziećmi, seniorzy powyżej 60. roku życia, osoby z niepełnosprawnościami oraz osoby zwalniające lokal z zasobu Gminy Wrocław.
Jakie mieszkania powstaną w nowej inwestycji TBS Wrocław?
Inwestycja powstaje naprzeciwko stacji kolejowej Wrocław Brochów, między ulicami Ignacego Mościckiego, Semaforową, Pakistańską i Wietnamską. Budowa ruszyła w lipcu 2026 roku, a wykonawca PORR S.A. ma 22 miesiące na realizację prac. Zakończenie zaplanowano na 2028 rok.
W budynku znajdzie się 200 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 10 tys. mkw. Lokale będą miały od około 29,55 do 72,15 mkw. i obejmą mieszkania jedno-, dwu- oraz trzypokojowe. Projekt przewiduje także 31 lokali, które można przystosować do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
– Nasza oferta od dłuższego czasu cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. O wynajęcie jednego mieszkania ubiega się średnio ponad 30 osób. To dowodzi, że Wrocław potrzebuje mieszkań na tani wynajem w systemie budownictwa społecznego. Dla nas stanowi to sygnał, że musimy budować kolejne lokale i krok po kroku realizujemy nasz plan inwestycyjny.
Do 2028 r. wybudujemy ponad 700 mieszkań. Inwestycja na Brochowie, w ramach której powstanie 200 mieszkań, to największa część naszego planu – wyjaśnia Iwona Gosa, prezes zarządu TBS Wrocław.
Wartość inwestycji wynosi około 91,3 mln zł brutto. Jednak projekt wykracza poza funkcję mieszkaniową. Na parterze powstanie około 2,2 tys. mkw. powierzchni komercyjnej, w tym miejsce na sklep wielkopowierzchniowy.
Co powstanie obok nowych mieszkań TBS na wrocławskim Brochowie?
Nowy kompleks zaoferuje również przestrzenie dla całej społeczności Brochowa. W budynku znajdą się pięciooddziałowe przedszkole, filia nr 47 Miejskiej Biblioteki Publicznej oraz siedziba Rady Osiedla Brochów. Mieszkańcy zyskają także zielone patio z placem zabaw i park na skraju działki.
Inwestor zadba ponadto o rozwiązania ekologiczne. Dach w co najmniej 30 proc. pokryje zieleń, ściany ozdobią pnącza, a przepuszczalne nawierzchnie pomogą zatrzymywać wodę opadową w gruncie. Części wspólne zasili instalacja fotowoltaiczna.
– Sam budynek oraz tereny przyległe zaprojektowano z myślą o środowisku naturalnym. Za zasilanie części wspólnych będzie odpowiadała instalacja fotowoltaiczna. Dachy będą obsadzone zielenią, podobnie jak ściany, na których pojawią się roślinne pnącza. Nawierzchnie będą przepuszczalne, a wszystko po to, aby większość wód opadowych zatrzymywać w gruncie i nie obciążać miejskiej kanalizacji. Wewnątrz wybudujemy zielone patio z placem zabaw, a na skraju działki stworzymy park dla wszystkich mieszkańców Brochowa – wylicza Krzysztof Tęsiorowski, wiceprezes zarządu TBS Wrocław.
