W samym sercu Wrocławia, przy jednej z najważniejszych ulic wychodzących z Rynku – ul. Świdnickiej 17-19 – rozpoczęły się prace budowlane. Pusta działka, przez lata ogrodzona płotem i nazywana „dziurą w zabudowie”, oraz sąsiadująca z nią zabytkowa kamienica byłego domu handlowego Modehaus M. Gerstel w końcu doczekają się kompleksowej przebudowy i rozbudowy. Inwestorem jest spółka MAKIMA Sp. z o.o. należąca do wrocławskiego dewelopera Marcina Misztala.
W tym artykule przeczytasz:
- Co dokładnie powstanie przy ul. Świdnickiej 17-19 we Wrocławiu.
- Kto jest inwestorem projektu przy ulicy Świdnickiej we Wrocławiu.
- Jakie znaczenie ma inwestycja przy ulicy Świdnickiej dla centrum Wrocławia.
Długo wyczekiwany początek prac
Od wielu lat działka przy ul. Świdnickiej 17-19 pozostawała niezabudowana, tworząc widoczną lukę w pierzei jednej z głównych ulic handlowo-turystycznych Wrocławia. Obok niej stoi okazała, zabytkowa kamienica wzniesiona w latach 1905–1912, w której przed II wojną światową mieścił się dom towarowy firmy M. Gerstel. Oba obiekty od dawna wymagały kompleksowej rewitalizacji i zagospodarowania.
Na przełomie lipca i sierpnia 2025 roku spółka MAKIMA Sp. z o.o. złożyła w Urzędzie Miejskim Wrocławia wnioski o pozwolenie na budowę. Obecnie na placu pojawiły się już koparki, co oznacza oficjalny start robót budowlanych.
Co powstanie w miejscu „dziury”?
Złożony projekt zakłada kompleksową zmianę, przebudowę, nadbudowę i rozbudowę istniejącego budynku biurowego oraz zabudowę pustej działki. W efekcie powstanie obiekt hotelowy z częścią biurową w parterze oraz dwupoziomową strefą handlową (parter i piwnica). Planowana jest również przebudowa przyłączy infrastruktury technicznej – sieci wodociągowej, gazowej oraz kabla średniego napięcia.
Za koncepcję architektoniczną odpowiada architekt Joanna Kościuk. Na obecnym etapie inwestor nie opublikował jeszcze oficjalnych wizualizacji.
Kto stoi za inwestycją?
Właścicielem spółki MAKIMA Sp. z o.o. jest Marcin Misztal – jeden z najbardziej aktywnych deweloperów we Wrocławiu, założyciel i wieloletni prezes I2 Development. Firma ta ma na koncie liczne realizacje mieszkaniowe i komercyjne, w tym uznane za wzorcowe projekty rewitalizacyjne: Bulwary Staromiejskie oraz apartamentowiec Księcia Witolda 43-47 na Kępie Mieszczańskiej.
Znaczenie dla wizerunku centrum Wrocławia
Zakończenie wieloletniej luki w zabudowie ul. Świdnickiej oraz kompleksowa renowacja zabytkowej kamienicy to jedna z najważniejszych inwestycji w ścisłym centrum miasta od lat. Nowy obiekt ma szansę nie tylko zlikwidować nieestetyczną „dziurę”, ale także stać się nowym punktem odniesienia architektonicznego w tej części Wrocławia i wzmocnić funkcje handlowo-hotelowe jednej z najruchliwszych ulic miasta.
Mieszkańcy i turyści z nadzieją patrzą na plac budowy – po niemal dwóch dekadach oczekiwania ulica Świdnicka wreszcie odzyska spójny, reprezentacyjny charakter.
O podobnej „dziurze” w centrum Wrocławia, istniejącej od ponad dekady przy skrzyżowaniu ulic Kazimierza Wielkiego i Zamkowej, pisaliśmy w tym artykule.
